Ik Heb Een Restschuld. Wat Moet Ik Doen?

Doorloop onderstaande onderwerpen om je te oriënteren op het kopen van je droomhuis. Let er dan wel op dat deze ontbindende voorwaarde in het koopcontract opgenomen is. Je hebt als koper dan wel een inspanningsverplichting voor het verkrijgen van de financiering en bij een eventuele ontbinding dien je goed gedocumenteerde financieringsaanvragen te overleggen.

Wij worden vaak geconfronteerd met de situatie dat erfgenamen van een Frans huis of de langst levende eigenaar/ bezitter van een Frans huis, na 2 à 3 jaar na het overlijden van de vader, moeder of echtgeno()t(e) de successie/ erfenis rondom het Franse Onroerend goed notarieel nog niet geregeld/ afgehandeld heeft.

Indien één van de ex-partners de wens heeft om in de woning te blijven wonen dan zal gekeken worden of dit financieel haalbaar is. De ex-partner die in de woning blijft wonen zal niet alleen zelfstandig de woonlasten moeten kunnen opbrengen maar ook de ex-partner moeten uitkopen.

Mijn idee is dat jij met een tegenvoorstel moet komen waarbij jij (of beter een onafhankelijke derde) laat zien wat het haar gaat kosten als zij doorzet en jij vanaf nu concreet gaat toewerken naar een situatie waarin de hypotheek voor jou wel alleen valt te dragen.

Je zegt dat je huis een groot aantal potentiele kopers te hebben, dus zal het waarschijnlijk binnen 3 - 4 maanden verkocht kunnen check here zijn.. als je de juiste prijs vraagt voor je huis,en op voorhand een onafhangkelijke schatting - EPC attest - electriciteitskeuring - bodemattest en stookolietank attest kan voorleggen, daarbij de juiste periode kiest om je huis te verkopen,kan het vrij snel gaan...

Vervolgens bepalen we de verkoopprijs, de aanvaardingstermijn en zal er een marketingplan op maat voor uw woning worden woning zal zowel online (vermelding op alle bekende woningsites, zoals Funda en Jaap, en social media) en offline (brochures, flyers, lokale media) optimaal onder de aandacht worden gebracht.

Als je de ander wilt uitkopen, is het de hypotheekverstrekker die uiteindelijk bepaalt of dit mogelijk is. De verstrekker zal jouw financiële stand van zaken opnieuw bekijken, zoals je inkomen, schulden en eventuele alimentatie Als de hypotheekverstrekker niet akkoord gaat, zullen jullie een andere oplossing moeten bedenken.

De potentiële koper is vaak dichterbij dan je soms denkt…Ook Marktplaats is een medium die het overwegen waard is. Met miljoenen bezoekers per maand, waaronder veel woningzoekenden, bestaat de kans dat je de potentiële koper van jouw woning hier aantreft.

Ik mag er als afnemer dan redelijkerwijs vanuit gaan dat dit wordt toegepast als ik mijn woning verkoop, ongeacht de reden van verkoop tenzij er ergens iets is vermeld over het verkopen van het huis met nadrukkelijk de bedoeling om er zelf niet meer te wonen.

Voorbeeld: Je verkoopt jouw woning voor € 200.000 en het oorspronkelijke hypotheekbedrag bedroeg € 150.000, dan is je overwaarde € 50.000.- Indien je vervolgens een nieuwe woning koopt van € 300.000,- en je financiert middels een hypotheek hetzelfde bedrag van € 300.000,- is dat gewoon mogelijk.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Ik Heb Een Restschuld. Wat Moet Ik Doen?”

Leave a Reply

Gravatar